数学学习问题,初三一元二次方程与实际问题.

我有个地方学起卡到了,比如如下两个题,我觉得一样,只是数据不同,为什么列的方程差别那么大,我搞混了.

为落实国务院房地产调控政策,使“居者有其屋”,某市加快了廉租房的建设力度．2010年市政府共投资2亿元人民币建设了廉租房8万平方米,预计到2012年底三年共累计投资9.5亿元人民币建设廉租房,若在这两年内每年投资的增长率相同．

（1）求每年市政府投资的增长率；

1）设每年市政府投资的增长率为x,根据题意,得：2+2（1+x）+2（1+x）²=9.5,

另外一个题:随着人们经济收入的不断提高及汽车产业的快速发展,汽车已越来越多地进入普通家庭,成为居民消费新的增长点.据某事交通部门统计,2007年底全市汽车拥有量为180万辆,而截止到2009年底,全市的汽车拥有量已达216万辆.

（1）求2007年底至2009年底该市汽车拥有量的年平均增长率；

（1）设该市汽车拥有量的年平均增长率为x.根据题意,得150(1+x)2=216

这两个题有区别么,为什么列的不一样?求解答.